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　　位于浐灞国际港核心，与奥体中心隔秦汉大道相望，既享奥体板块发展红利（如体育配套、城市界面升级），又以小高层+高层低密规划（容积率2.5）、109-139㎡主流户型，控制总房价门槛。

　　距离西安交大附中陆港学校仅500米（步行可达），该校为五大名校分校，2025年9月小学已开学，初中同步招生。

　　学校规模：占地91亩，总投资近10亿，设小学48班（2160学位）、初中48班（2400学位），由交大附中直接输出管理团队及骨干师资，教育质量有保障。

　　：东侧200米城市主场商业街（已运营），西南1.2公里海生全运里商业综合体（在建）。

　　：紧邻约26亩足球主题公园；西侧3公里灞河幸福岸线（千亩湖面+长安云/长安乐地标）；西北3公里浐灞国家湿地公园（8700亩），周末露营、休闲首选。

　　：采用 3+X 空间设计，有约 7m 超大横厅，还有 270° 转角窗，空间布局合理，能满足不同家庭阶段的需求。

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